Des plans pour donner vie à votre projet de permis de construire
Donnez une forme concrète à votre projet de construction.
Vous envisagez de construire une maison, d’agrandir votre habitation ou de réaliser une surélévation ?
Réel Mans 3D vous accompagne dans la préparation des plans et documents graphiques nécessaires à la constitution de votre dossier de permis de construire.
Un interlocuteur unique, des documents précis et une prestation adaptée à votre projet.
Des plans adaptés à votre projet
Construction, agrandissement ou transformation : chaque projet nécessite une représentation précise de ses caractéristiques architecturales.
Construction neuve
Maison individuelle, garage ou autre construction : réalisation des documents graphiques permettant de présenter l’implantation du bâtiment, ses volumes, ses façades et son intégration dans son environnement.
Extension et agrandissement
Vous souhaitez gagner de l’espace ? Les plans permettent de représenter clairement le bâtiment existant, les surfaces créées et les modifications apportées à son architecture.
Surélévation et transformation
La modification des volumes ou de la toiture d’un bâtiment nécessite une représentation précise de l’état existant et du projet envisagé.
Quels documents pour votre permis de construire ?
Un permis de construire s’appuie sur plusieurs documents complémentaires pour présenter le terrain, le bâtiment et son environnement.
Implantation du projet
Le plan de situation et le plan de masse permettent de localiser le terrain, de positionner les constructions et de représenter les principaux aménagements extérieurs.
Volumes et niveaux
Les plans en coupe illustrent le profil du terrain, les hauteurs et l’implantation du bâtiment par rapport à son environnement.
Façades et toitures
Les élévations présentent les différentes façades, les ouvertures, les matériaux et les caractéristiques extérieures de la construction.
Insertion paysagère
Une représentation graphique permet de visualiser le projet dans son environnement et d’apprécier son intégration parmi les constructions et paysages existants.
Selon la nature du projet, le dossier comprend également une notice descriptive, des photographies et d’éventuelles pièces complémentaires. Les prestations réalisées par Réel Mans 3D sont précisées dans le devis.
Une collaboration simple, du premier échange à la livraison
01
Présentez votre projet
Expliquez votre besoin et transmettez les éléments disponibles : plans existants, photographies, esquisses ou informations relatives au terrain.
Un relevé de l’existant peut également être envisagé lorsque la mission le nécessite.
02
Recevez une proposition adaptée
Après étude de votre demande, un devis précise les prestations prévues.
La réalisation débute après validation du devis et réception de l’acompte convenu.
03
Vos documents prennent forme
Les plans sont élaborés à partir des éléments du projet, puis soumis à votre vérification lorsque cela est nécessaire.
Les documents définitifs sont transmis conformément aux conditions de la commande.
Découvrez nos réalisations
Retrouvez des exemples de dossiers et de représentations graphiques réalisés par Réel Mans 3D pour différents projets de construction ou d’agrandissement.
Vos questions sur le permis de construire
Quand faut-il déposer un permis de construire ?
Le permis de construire est nécessaire pour certains projets de construction, d’extension ou de transformation. Selon la nature des travaux, les surfaces concernées et les règles d’urbanisme applicables, une déclaration préalable peut parfois suffire.
Faut-il obligatoirement faire appel à un architecte ?
Pas systématiquement. Pour une maison individuelle construite par un particulier pour lui-même, le recours à un architecte est notamment obligatoire lorsque la surface de plancher dépasse 150 m². Pour une extension, il faut également tenir compte de la surface totale du bâtiment après travaux. Les règles diffèrent selon la nature du demandeur et du projet.
Réel Mans 3D intervient dans le cadre de prestations de dessin en bâtiment, lorsque le recours à un architecte n’est pas légalement obligatoire.
Quels documents dois-je fournir pour faire réaliser mes plans ?
Vous pouvez transmettre les documents dont vous disposez : plans existants, photographies, croquis, dimensions du bâtiment ou informations relatives au terrain.
Selon le projet, un relevé du bâtiment existant peut être nécessaire pour disposer d’une base de travail fiable.
La réalisation des plans garantit-elle l’obtention du permis de construire ?
Non. La délivrance d’un permis de construire relève de l’autorité compétente, après examen du dossier au regard des règles applicables.
Réel Mans 3D réalise les documents graphiques définis dans le devis, mais ne peut garantir la décision administrative.
Parlons de votre projet
Vous avez besoin de plans pour un permis de construire au Mans, dans la Sarthe ou meme en France métropolitaine ?
Présentez votre projet à Réel Mans 3D et recevez une proposition correspondant à vos besoins.